Este reajuste es la
base para fijar el incremento del impuesto predial para 2020.
El Departamento
Nacional de Planeación (DNP) expidió el decreto que fija el incremento que
aplica para los avalúos catastrales en todo el territorio nacional durante este
año.
En el documento se
establece que los avalúos catastrales que aplicarán para los predios urbanos no
formados y formados, con vigencia de primero de enero de 2019 y anteriores, se
reajustan a partir del primer mes del 2020 en tres por ciento (3%).
Este incremento también
aplicará para los predios rurales no formados y formados, según explicó esa
entidad.
“Los predios urbanos y
rurales formados o actualizados durante 2019 no serán objeto de reajuste. Los
avalúos catastrales de los predios de que trata este artículo entrarán en
vigencia a partir del 1° de enero de 2020, en los municipios o zonas donde se
hubieren realizado.”, indica el decreto.
Esa entidad explicó que
el incremento en los avalúos catastrales se basan en la meta inflacionaria que
tiene la Junta Directiva del Banco de la República para este año, indicador que
se prevé llegue al 3%.
En el decreto también
se ordena que “para los predios no formados, el porcentaje de incremento podrá
ser hasta el ciento treinta por ciento (130%) del incremento de la mencionada
meta”.
Es importante aclarar
que este reajuste que se hace anualmente, es la base para fijar el incremento
que tendrá el impuesto predial para el 2020 en todo el país.
Sin embargo, las
autoridades catastrales como el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y las
Unidades Administrativas Especiales de Catastro de los diferentes
departamentos, podrán aumentar el valor catastral de la vivienda por otros
factores como la ejecución de nuevas obras y mejoras en materia de
infraestructura.