La capital llanera fue
la séptima a nivel nacional, con un Índice de Valor Predial (IVP) de 6,64.
El Instituto Geográfico Agustín Codazzi
(IGAC), el Departamento Nacional de Planeación (DNP) y el Departamento
Administrativo Nacional de Estadística (DANE), revelaron el comportamiento de
la dinámica inmobiliaria durante 2015.
El estudio comprende un
análisis de los valores de la propiedad en predios con destino residencial en
22 ciudades capitales (sin Bogotá), con lo que se calculó en Índice de Valor
Predial (IVP).
Las tres ciudades con
mejor dinámica inmobiliaria fueron Florencia, Sincelejo y Tunja.
Villavicencio ocupó el
séptimo lugar entre las 22 ciudades evaluadas, con un IVP de 6,64.
En 2014, la capital del
Meta ocupó el sexto puesto, con un IVP de 7,77; es decir que disminuyó una
posición.
Sin embargo, según Juan
Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC, la dinámica inmobiliaria de
esta ciudad llanera no es baja, ya que se relaciona con el proceso de
desarrollo constructivo de vivienda y comercio.
“Un ejemplo de ello es
la construcción de centros comerciales Viva de Almacenes Éxito, Único Outlet y
el centro de negocios La Primavera. Por su parte, la construcción de vivienda
de diferentes estratos se vio reflejado en inmediaciones del anillo vial, y
hacia el sector sur oriental en los barrios El Buque y El Trapiche con
viviendas de estrato 6”.
Otro factor que ha
mejorado a la ciudad es el mejoramiento de la vía Bogotá-Villavicencio.
Un impacto que afectó
al sector inmobiliario de la ciudad fue la recesión del sector petrolero, ya
que tenía una alta demanda en vivienda, comercio y servicios.
A futuro, la ampliación
de la vía que comunica el Parque de los Fundadores con la vía a Catama,
mejorará el flujo vehicular e impactará el valor de los inmuebles.
|
Posición
|
Ciudad
|
IVP
|
|||
|
1
|
Florencia
|
7,3
|
|||
|
2
|
Sincelejo
|
7,25
|
|||
|
3
|
Tunja
|
7,08
|
|||
|
4
|
Neiva
|
7,05
|
|||
|
5
|
Montería
|
6,83
|
|||
|
6
|
Bucaramanga
|
6,77
|
|||
|
7
|
Villavicencio
|
6,64
|
|||
|
8
|
Pasto
|
6,57
|
|||
|
9
|
Ibagué
|
6,57
|
|||
|
10
|
Cúcuta
|
6,32
|
|||
|
11
|
Cali
|
6,32
|
|||
|
12
|
Popayán
|
6,21
|
|||
|
13
|
Manizales
|
6,15
|
|||
|
14
|
Santa Marta
|
5,66
|
|||
|
15
|
Valledupar
|
5,54
|
|||
|
16
|
Quibdó
|
5,52
|
|||
|
17
|
Armenia
|
5,48
|
|||
|
18
|
Barranquilla
|
5,47
|
|||
|
19
|
Cartagena
|
5,2
|
|||
|
20
|
Riohacha
|
4,94
|
|||
|
21
|
Pereira
|
4,55
|
|||
|
22
|
Medellín
|
4,51
|
|||